【北京房价均价】近年来，北京作为中国的政治、文化中心，其房地产市场一直备受关注。随着城市化进程的加快和人口持续流入，北京的房价也呈现出波动上升的趋势。本文将对北京房价的均价进行总结，并通过表格形式直观展示不同区域及时间点的价格变化情况。
一、北京房价整体趋势
根据国家统计局和各大房产平台的数据，2024年北京的房价整体保持稳定，部分区域因政策调控和供需关系的影响，价格略有波动。总体来看，北京的房价仍处于全国较高水平，尤其在核心地段，房价更是居高不下。
从长期趋势看，北京的房价受政策调控、经济环境、人口流动等多重因素影响，呈现出“稳中有升”的特点。尤其是在学区房、地铁沿线等热门区域，房价更具抗跌性。
二、北京房价均价（2024年）
以下为2024年北京主要区域的房价均价统计（单位：元/平方米）：
| 区域 | 平均房价（元/㎡） | 环比上月变化 | 同比去年变化 |
| 东城区 | 125,000 | +1.2% | +3.8% |
| 西城区 | 130,000 | +0.8% | +4.1% |
| 朝阳区 | 95,000 | +0.5% | +2.7% |
| 海淀区 | 98,000 | +1.0% | +3.2% |
| 丰台区 | 65,000 | -0.3% | +1.5% |
| 石景山区 | 60,000 | -0.1% | +1.0% |
| 昌平区 | 45,000 | +0.7% | +2.3% |
| 通州区 | 38,000 | +1.1% | +2.0% |
| 大兴区 | 36,000 | +0.9% | +1.8% |
| 房山区 | 32,000 | +0.6% | +1.2% |
三、总结
从以上数据可以看出，北京房价在不同区域之间存在明显差异，核心区域如东城、西城的房价远高于其他区域。同时，尽管受到政策调控的影响，但整体房价依然保持相对稳定，部分区域甚至出现小幅上涨。
对于购房者而言，选择合适的购房时机和区域至关重要。建议结合自身需求、资金状况以及政策动向，做出理性决策。
如需了解更详细的区域房价走势或具体楼盘信息，可参考当地房产交易平台或咨询专业房产顾问。