根据您的描述，杭州地区的宝马3系目前有优惠活动，最低售价为 20.89万元起。不过需要注意的是，实际落地价格会因配置、选装包以及购置税、保险和上牌费用等因素有所不同。
以下是一些参考信息：
1. 厂商指导价：宝马3系的官方指导价通常在 29.39万-40.99万元（具体车型不同）。
2. 市场优惠：目前部分地区经销商提供较大的优惠幅度，最高可能达到 8万元左右。
3. 落地价格计算：
- 假设裸车价为 20.89万元（最低配），购置税约为 1.8万元。
- 加上保险费（约 6,000元）和上牌费（约 500元），最终落地价大概在 22.5万元左右。
建议您联系当地宝马4S店咨询具体优惠情况，并试驾体验后再做决定。如果需要更详细的报价或配置对比，请告诉我！
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